Num momento em que o Esporte Clube Bahia se prepara para tomar um empréstimo para reaver o Fazendão e a Cidade Tricolor, eis que a solução dos problemas bateu na porta. De acordo com boletim trimestral, que informa receitas e despesas, o clube pode ter um ganho à mais de R$ 9,1 milhões pela venda da Sede de Praia, localizada na Boca do Rio, devido uma medição errada de aproximadamente 4,5 mil metros quadrados do terreno que pertencia ao clube, mas ficava fora da desapropriação feita pela Prefeitura, no local que se tornou uma Praça.
O imóvel foi demolido em 2013 e transformado em uma praça. O Bahia acabou ressarcido pela gestão municipal com R$ 39 milhões em títulos imobiliários chamados de Transcons (Transferências do Direito de Construir). No entanto, a medição feita na época pela Prefeitura contabilizou uma área menor do que a estrutura realmente possuía, deixando de fora exatamente 4.350,50 metros quadrados, o que reduziu a indenização. A diretoria tricolor verificou o erro dos funcionários da Prefeitura e agora tenta negociar um acordo para receber a diferença.
O Bahia utilizou critérios semelhantes ao primeiro processo de desapropriação para chegar ao valor de R$ 9,1 milhões. O Valor Unitário Padrão (VUP), que corresponde a cada metro da região onde ficava a sede de praia, é de R$ 2.093,16. Multiplicado pela metragem do terreno não contabilizado, o clube chegou ao montante apontado no boletim trimestral.
Nenhum comentário :
Postar um comentário